Geodeci wejdą na nieruchomości w Orzeszu. Chodzi o projekt linii Katowice–Ostrawa

Na terenie gminy Orzesze prowadzone są prace geodezyjne związane z przygotowaniem dokumentacji projektowej dla planowanej linii kolejowej nr 170 na odcinku Katowice–granica państwa–Ostrawa. Pomiary obejmują obręby ewidencyjne Zazdrość, Zawada, Gardawice, Zawiść, Orzesze i Jaśkowice. Zgodnie z pismem przekazanym Urzędowi Miejskiemu Orzesze prace rozpoczęły się w kwietniu 2026 roku i mają potrwać do grudnia 2027 roku. Na obecnym etapie wykonywane są wyłącznie czynności przygotowawcze i projektowe.

Prace prowadzi firma GISPRO SA, która działa jako podwykonawca DOHWA Engineering Co. Ltd. na zlecenie Centralnego Portu Komunikacyjnego. Dokument skierowany do orzeskiego magistratu został sporządzony 27 lipca 2026 roku. Inwestycja związana jest z opracowaniem dokumentacji projektowej dla transgranicznego odcinka kolejowego, a przygotowanie dokumentacji jest dofinansowane ze środków Unii Europejskiej w ramach instrumentu „Łącząc Europę”.

Geodeci przeprowadzą pomiary i wyznaczą granice nieruchomości

Zakres zaplanowanych czynności obejmuje między innymi pomiary sytuacyjno-wysokościowe, przygotowanie map do celów projektowych, a także wznowienie i wyznaczenie punktów granicznych. W terenie mogą być również wykonywane inne prace geodezyjne niezbędne do opracowania dokumentacji przyszłej inwestycji kolejowej. Czynności mają prowadzić geodeci posiadający odpowiednie uprawnienia.

Jeżeli konieczne będzie wykonanie prac wymagających udziału właściciela lub innej osoby władającej nieruchomością, zainteresowani mają zostać o tym odrębnie poinformowani. Zawiadomienia powinny być przekazywane zgodnie z obowiązującymi przepisami. Właściciele, którzy posiadają dokumenty, mapy lub inne informacje dotyczące przebiegu granic działki, powinni udostępnić je przedstawicielowi wykonawcy podczas czynności terenowych.

Czy właściciel nieruchomości musi wpuścić geodetę?

W piśmie przypomniano, że na podstawie Prawa geodezyjnego i kartograficznego osoby wykonujące uprawnione prace geodezyjne mają prawo wejść na grunt oraz do obiektów budowlanych. Mogą wykonywać tam czynności niezbędne do przeprowadzenia pomiarów, a w uzasadnionych przypadkach także dokonać przecinki drzew lub krzewów potrzebnej do realizacji prac. Przepisy pozwalają również na umieszczanie znaków geodezyjnych i urządzeń zabezpieczających oraz budowli triangulacyjnych.

Właściciel lub inna osoba władająca nieruchomością ma obowiązek umożliwić wykonanie czynności przewidzianych w ustawie. Rezygnacja właściciela z udziału w pracach geodety nie powoduje ich wstrzymania. Podobnie odmowa podpisania protokołu nie stanowi przeszkody do kontynuowania pomiarów, choć obecność właściciela podczas ustalania granic może mieć znaczenie dla ochrony jego interesów.

Pomiary będą potrzebne do wykupu gruntów i wypłaty odszkodowań

Dokumentacja geodezyjna ma być wykorzystana podczas dalszego projektowania trasy, uzyskiwania decyzji o lokalizacji linii kolejowej oraz prowadzenia wykupu nieruchomości. Na jej podstawie mogą być również ustalane odszkodowania dla właścicieli gruntów przeznaczonych pod inwestycję. Dokładne określenie przebiegu granic działek będzie więc istotne nie tylko dla projektantów, ale także dla osób, których nieruchomości znajdą się w obszarze przedsięwzięcia.

W piśmie zaznaczono, że w przypadku wątpliwości dotyczących przebiegu granic, utrudniania prac lub odmowy wpuszczenia geodetów wypłata odszkodowania może zostać wstrzymana do czasu wykonania wszystkich niezbędnych czynności. Nie oznacza to automatycznej utraty prawa do świadczenia, lecz możliwość opóźnienia procedury do momentu wyjaśnienia stanu nieruchomości. Mieszkańcy powinni zatem zwracać uwagę na otrzymywane zawiadomienia i umożliwić przeprowadzenie prawidłowo zaplanowanych prac przez uprawnione osoby.