Podczas posiedzenia Parlamentarnego Zespołu ds. Przeskalowanych Inwestycji, które odbyło się w Sejmie 11 czerwca, omawiane były tematy związane z wywłaszczeniami nieruchomości będącymi skutkiem inwestycji, w tym Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK).

Obradom przewodniczyła posłanka Gabriela Lenartowicz, a wzięli w nich udział m.in. Mariusz Oleś, burmistrz Orzesza, oraz Tomasz Szier, zastępca burmistrza, zaproszeni przez posła Łukasza Osmalaka.

W trakcie spotkania omówiono procedury związane z przymusowymi wywłaszczeniami nieruchomości pod realizację przeskalowanych inwestycji. Przedstawiciele strony rządowej podkreślili konieczność korzystnych zmian w prawie dotyczącym odszkodowań za wywłaszczenia. Oto niektóre z kluczowych punktów:

Sposób wyliczania wartości odszkodowania

Przedstawiciele Fundacji Inlegis zwrócili uwagę na potrzebę korzystniejszego określania wartości odszkodowania dla osób objętych wywłaszczeniem.

Szybszy termin wypłaty odszkodowania

Z naciskiem na nieruchomości zamieszkałe, postulowano przyspieszenie wypłaty odszkodowań. To umożliwiłoby osobom poszkodowanym zakup innej nieruchomości.

Rozszerzenie grona osób uprawnionych do odszkodowania

Wartościowe nieruchomości znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie powstałej inwestycji również powinny być objęte odszkodowaniem, ze względu na negatywne oddziaływanie inwestycji na ich właścicieli.

Porównanie procedur odszkodowawczych

Porównano procedury stosowane w Polsce z tymi obowiązującymi w Banku Światowym.

Postulat zmiany zapisu ustawy o gospodarce nieruchomościami

Tomasz Szier, zastępca burmistrza Orzesza, złożył postulat o dodanie punktu umożliwiającego gminom zbywanie nieruchomości na rzecz osób, które straciły swoje nieruchomości w wyniku realizacji inwestycji celu publicznego, np. CPK. To narzędzie miałoby charakter nieobligatoryjny i pozwoliłoby gminom podejmować decyzje samodzielnie.

Warto podkreślić, że odszkodowanie za wywłaszczenie ma być powiązane z wartością rynkową nieruchomości, a dodatkowo przysługiwać będzie roszczenie do sądu cywilnego o szkodę rzeczywistą w zakresie szerszym niż wynika to z odszkodowania12. Wprowadzone zmiany mają na celu zapewnienie godnych warunków mieszkania dla osób dotkniętych wywłaszczeniami pod inwestycje publiczne, takie jak CPK.